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文保單位讓位地產開發致多地古建被占被毀

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清代私傢園林現狀——北京蓮園原有3600平方米，因私搭亂建等導致殘存不到500平方米。 圖為10月4日拍攝的位於重慶的陳誠公館。陳誠公館如今已經變為某樓盤“豪華餐廳”，參觀者是禁止入內的。 新華社記者 陳誠 攝 文保單位讓位地產開發，變身別墅餐館；劉伯承舊居垃圾遍地 據新華社電 記者最近在部分省市調查發現，文保單位讓位地產開發以及變身別墅、餐館並非個別現象，文物古建正被經濟利益所裹挾，其保護狀況令人擔憂。 蓮園面積僅剩不到六分之一 在北京朝陽門南小街樓群的夾縫裡，有一處陰暗的平房小院，系清代私傢園林“蓮園”。據北京建築學會古建園林《北京現存明清宅園調查報告》記載：蓮園面積原本3600平方米，院內有遊廊、花廳、水池、亭榭，疊石林立、曲徑通幽，是中國傳統文化在造園藝術中的代表，有很高的鑒賞價值。 然而，記者日前走進蓮園，發現門口雜草叢生，裡面正進行大規模施工，古房舍被拆得面目全非，原有漢白玉雕刻被砸得隻剩軀幹，假山僅剩斷壁殘石，園中植物被砍禿，水池早已幹涸，裡面堆積著大量的水泥板、沙石等工程材料。往裡走，在臨時搭建的簡易帳篷旁立有一塊石碑，上面刻著“區文物保護單位”。 附近的居民對記者說，由於私搭亂建和拆遷征用，蓮園遭多次改造，目前僅剩不到500平方米，其中的幾個院子早就是私產瞭。北京民間文藝傢學會理事包世軒等古建專傢認為，建在北京舊城內的私傢園林實屬罕見，而現在的蓮園毫無造園章法、原貌盡失，實在令人痛心。 陳誠公館變身“豪華餐廳” 南京江寧區的將軍山，因明代歸葬開國大將沐英及其後代子孫靈柩，形成一座規模宏大的“明代功臣墓葬群”，很有考古價值，屬江蘇省文物保護單位。然而，記者在現場看到，開發商在墓葬群內及周邊大興土木，山坡被推平，墓碑被移走，周圍地勢已被墊高，墓道上鋪設瞭地磚。沐英子孫墓已被掩埋在獨棟別墅的綠地下面，其餘附墓僅剩一兩塊小石碑，難以辨認。 劉伯承舊居因80多年前劉伯承等先輩在此成立中共重慶地委軍事委員會，並發動“瀘順起義”而成為重慶文物保護單位。如今，這一舊居變成瞭“光架架”，不僅垃圾遍地，周邊土地也被建築擋板圍起。 位於重慶的文保單位陳誠公館，現已變身為每平方米售價兩萬元左右的某樓盤“豪華餐廳”。記者在現場看到，這一建築的原有裝飾已多處損毀，其中的上將廳、建國廳被改裝為會議室、接待室，其他各廳被設置成為餐廳包房，安裝瞭豪華燈飾和吊頂，地下室也被改建為廚房和酒窖。據介紹，這裡可同時容納近200人就餐，人均消費600至800元。 “合理利用”無具體標準 從法律上講，我國文物保護法隻規定對文物古建要“合理利用”，但無“合理利用”的具體標準。 一些占用文物古建的房地產開發商表示，“隻要大體結構不破壞就行，至於雕刻、石碑、浮繪等附屬物，也隻能拆掉、移動或更換。” “對文物古建的‘合理利用’，本來是文物保護理念的進步，但在實際操作中卻走瞭樣。”南京博物院原院長徐湖平認為，為盡快獲得利益，很多地方在建別墅、開餐館及會所，將公共文化資源變成瞭私人經營場所，留下瞭諸如明火控制不嚴、電線老化等安全隱患。 南京大學歷史系教授周學鷹表示，文物古建變身別墅、餐館，暴露瞭文物保護與商業開發的現實矛盾，“從目前狀況看，利用有些過度，而管理明顯滯後”。 文物產權歸屬不明晰 最頭疼的是文物產權歸屬的問題。據中國文物學會文物鑒定委員會副會長張寧介紹，目前我國文物古建被用於商業開發有兩種形式：一是“公傢的”，如故宮(微博)、避暑山莊、美齡宮等直屬於政府部門或被政府部門占用的文保單位；二是“私人的”，如因歷史遺留問題被企業和居民占用，或被某些經營者租賃使用。 張寧以蓮園為例分析說，區級文保單位內建築房屋的產權屬於誰？房租收入歸誰所有？將公共文化資源租借給集體甚至個人使用的合法途徑是否有章可循？這些問題都值得深入探究。 【行動】 北京 北京市東城區今年宣佈設立名城保護專項資金，提出“十二五”期間每年安排1億元用於名城保護工作。 南京 2010年底，南京修改瞭相關房產開發政策，規定建設用地“先考古勘察，後出讓地塊”。考古部門可在土地出讓或古建商用前進行考古發掘或文物鑒定，這樣有利於文物古建的保護及土地的後續規劃。 對已屬私有、價值相對較低的文物古建可借鑒國外經驗，進行適度商業開發，在開發中實行“減稅嚴管”措施。比如，文物部門對文物商用業主實行預先投入、減免稅收等優惠政策，但嚴格定期檢查或抽查，一旦發現業主改變文物原貌、保護不力，馬上收回古建使用權，前期投入不僅要退還，而且還要補稅。對屬於國有、價值較高的文物古建，必須加大政府資金投入，走商業開發的路子要慎之又慎。 ——北京大學文化遺產保護研究中心主任孫華 各地要盡快進行文物普查，將尚存文物古建列入文保名錄。不僅是較大的園林宅院，一些民居也要納入保護范圍。 ——北京師范大學民俗學教授萬建中 (新京報) Tags: Rapid Prototyping, Rapid Prototyping China, Plastic Tooling, Plastic Tooling China, Rapid Prototype, Rapid Prototype China, Rapid Tooling, Rapid Tooling China, CNC Prototype, CNC Prototype China, Functional Prototype, Functional Prototype China, Metal Prototype, Metal Prototype China, Plastic Prototype, Plastic Prototype China, Rapid Manufacturing, Rapid Manufacturing China, Low volume production, Stereolithography, Stereolithography China, Vacuum Casting, Vacuum Casting China, whatsapp marketing, wechat marketing, seo, e marketing, SEO, SEO, web design, 網頁設計, SEO, SEO, SEO, SEO, Whatsapp Marketing, TVC, Wechat Marketing, Wechat Promotion, web design, 網頁設計, whatsapp marketing, wechat marketing, seo, e marketing, 網頁設計提供seo, e marketing, web design by zoapcon.